ACTUALIZACIÓN NORMATIVA – Adecuación de conjuntos inmobiliarios organizados como asociación bajo forma de sociedad

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ACTUALIZACIÓN NORMATIVA – Adecuación de conjuntos inmobiliarios organizados como asociación bajo forma de sociedad

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Nueva Resolución de la Inspección General de Justicia (“IGJ”) 

Con fecha 20/05/2020 se publicó en el Boletín Oficial de la República Argentina la Resolución General IGJ Nº 25/2020. La misma exige con plazo y posibilidad de multa que los clubes de campo y todo otro conjunto inmobiliario organizado como asociación bajo forma de sociedad se adecuen al régimen de propiedad horizontal. Se debe inscribir en el registro inmobiliario correspondiente y dar de baja en IGJ.

Resolución General N°25/2020 –  Ver Completa

Esta Resolución trajo como novedad lo siguiente:

Otorgar un plazo de 180 días, a los Clubes de Campo y a todo otro conjunto inmobiliario, organizados como asociación bajo forma de sociedad, para que, adecuen su organización a las previsiones normativas contenidas en el Código Civil y Comercial para ellos, como derecho real de propiedad horizontal.

Deben ser presentadas ante este organismo las constancias de la inscripción de la adecuación en el registro inmobiliario correspondiente. Podrá ser cancelada la inscripción registral una vez acreditada la inexistencia de pasivos, o la asunción de los mismos, por parte del consorcio de propietarios.

El incumplimiento de la acreditación de la adecuación dentro del plazo hará pasibles a los administradores y a la sindicatura de una sanción de multa.

Asimismo, no se inscribirán más actos societarios de clubes de campo o conjuntos inmobiliarios inscriptos como asociaciones bajo forma de sociedad.

La Resolución se encuentra vigente a partir del día 20/5/2020. Comenzando a correr el plazo de 180 días en esa misma fecha.