CNV determina que los instrumentos de inversión de una plataforma de financiamiento colectivo de proyectos inmobiliarios estructurada a través de un fideicomiso de administración no constituyen un valor negociable

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CNV determina que los instrumentos de inversión de una plataforma de financiamiento colectivo de proyectos inmobiliarios estructurada a través de un fideicomiso de administración no constituyen un valor negociable

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El 12 de agosto de 2019 la Comisión Nacional de Valores (“CNV”) emitió una resolución por la que determinó que los instrumentos de inversión de una plataforma de financiamiento colectivo de proyectos inmobiliarios (la “Plataforma”) estructurada a través de un fideicomiso de administración no constituyen un valor negociable conforme lo establecido en el Artículo 2° de la Ley 26.831 (la “Ley de Mercado de Capitales”) y por ello la operatoria se encuentra por fuera del control de la CNV, no resultando de aplicación las normas relacionadas con la oferta pública de valores negociables.

Cabe mencionar que para la configuración de una oferta pública en los términos del Artículo 2° de la Ley de Mercado de Capitales deben reunirse los siguientes requisitos: i) interpelación al público en general o grupos determinados; ii) realizar dicha interpelación a través de medios masivos de difusión, y iii) que la interpelación sea destinada a efectuar actos jurídicos con valores negociables.

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